境外不动产投资已经成为中国企业全球布局的重要一环。投资决策和投资机会因投资者风险偏好和回报率要求而异。同时，投资者的专业经验，例如资产管理，销售渠道，组织架构等，以及特殊优势，包含主场优势，低融资成本，投资规模等也成为决定投资标的的重要考量因素。放诸四海皆准的投资策略并不存在，保险公司的投资策略也不一定适用于私募股权基金。投资者要根据自身优势和要求谨慎投资。

到底哪些城市和不动产类型是国际资本争相竞逐的核心资产？第一太平戴维斯认为，伦敦写字楼、东京酒店和美国次级仓储资产包，资产价值较高，流动性充足，市场透明度高，抵御风险能力强，是良好的投资机会所在。